Phân khúc Condotel đang là phân khúc bất động sản tiềm năng được chú ý trên thị trường, tuy nhiên khi đầu tư Condotel không ít các nhà đầu tư vẫn thường băn khoăn trước loại hình mới này và cân nhắc nhiều tiêu chí trước khi quyết định “xuống tiền”.
Vậy đâu là tiêu chí khách hàng thường chú trọng khi muốn đầu tư Condotel ? Cùng Landsoft tìm hiểu kỹ hơn trong bài viết dưới đây.
Nội dung bài viết
1. Dự án Condotel phải có vị trí chiến lược tốt
Thông thường một dự án Condotel thu hút khách hàng thường phải có vị trí chiến lược để quyết định được yếu tố sinh lời, nhất là đối với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng thì vị trí chiến lược lại càng có ý nghĩa quyết định.
Theo như khảo sát trên thị trường thì những dự án Condotel nằm ở các khu vực có tiếng về du lịch và thu hút khách hàng như Phú Quốc, Nha Trang hay Đà Nẵng…. thường là những dự án đầu tư an toàn, nhưng những khu vực đang phát triển mạnh như Mũi Né – Bình Thuận hay Phan Rang – Ninh Thuận lại là khu vực có thể đầu tư Condotel với tiềm năng sinh lời cao.
2. Dự án Condotel phải có đầy đủ tính pháp lý chắc chắn
Tất nhiên khi đầu tư Condotel bao giờ các nhà đầu tư cùng khách hàng đều chú ý nhiều tới tính pháp lý của dự án, trong đó những dự án có tính pháp lý chắc chắn và an toàn bao giờ cũng thu hút khách hàng hơn cả so với những dự án thông thường khác.
Có thể nói tính pháp lý chính là một trong những yếu tố quyết định rủi ro hay may mắn trong kinh doanh bất động sản, điều này được thể hiện rõ ràng thông qua giấy chứng nhận đầu tư dự án. Chính vì vậy tính pháp lý vững vàng cũng là điều kiện tiên quyết giúp dự án Condotel có thể thu hút khách hàng và phải công khai cho khách hàng.
Điều quan trọng là khi dự án Condotel có tính pháp lý chắc chắn thì khách hàng có thể làm chủ và an tâm hơn về quyết định xuống tiền đầu tư nhờ có hành lang pháp lý minh bạch.
Theo như quy định của chính phủ thì trong quý 3 năm 2019 này phía chính phủ sẽ ban hành khung pháp lý vững vàng hơn cho phân khúc Condotel, đây cũng là một trong những tín hiệu đáng mừng cho giới đầu tư bất động sản ở phân khúc này.
3. Dự án Condotel phải được chú trọng trong quản lý vận hành
Yếu tố quản lý vận hành dự án cũng là một trong những tiêu chí không thể bỏ qua khi muốn đầu tư dự án Condotel thành công.
Theo như ông Mauro Gasparotti, giám đốc Savills Hotels châu Á – Thái Bình Dương thì rủi ro của mô hình condotel chủ yếu nằm ở giai đoạn vận hành. Vì vậy nếu một dự án Condotel được quản lý vận hành thiếu chuyên nghiệp có thể ảnh hưởng nghiêm trọng tới khả năng sinh lời, khiến lợi nhuận thu được sẽ không đạt được như cam kết.
Trong khi đó nếu dự án Condotel được quản lý vận hành chuyên nghiệp và hiệu quả có thể trở thành bảo chứng lợi nhuận cho các nhà đầu tư trong tương lai.
Đây cũng là lý do hàng loạt các “ông lớn” trong giới bất động sản khi đầu tư dự án Condotel đều chú trọng nhiều vào công tác quản lý vận hành dự án, tích cực ứng dụng các phần mềm công nghệ hiện đại như Landsoft Control để tối ưu công tác quản lý vận hành, từ đó tăng cường giá trị cho căn hộ Condotel và thu hút khách hàng hiệu quả hơn hẳn.
4. Dự án Condotel phải được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín
Tất nhiên khi các nhà đầu tư bất động sản quyết định xuống tiền với phân khúc Condotel bao giờ cũng chú ý nhiều hơn tới chất lượng dự án và chất lượng công trình, vì vậy dự án Condotel phải được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín và có thương hiệu tốt.
Vì vậy để đảm bảo dự án Condotel có thể thu hút khách hàng cùng giới đầu tư, tiến độ và chất lượng thi công công trình chính là sự cam kết hoàn hảo nhất của chủ đầu tư đối với khách hàng.
Ngoài ra chủ đầu tư cũng phải có số lượng cùng chất lượng dự án được triển khai thành công, đạt được hiệu quả cao để góp phần tăng cường uy tín và thương hiệu tốt hơn cho doanh nghiệp, đảm bảo tiến độ thời gian cùng chất lượng đầu tư đạt được tối ưu nhất.
Đây cũng là lý do các chủ đầu tư khi tiến hành phát triển dự án Condotel đều phải chú trọng nhiều hơn trong quản lý dự án bất động sản của mình, ứng dụng phần mềm Landsoft để tối ưu quản lý dự án, giúp chủ đầu tư có thể theo dõi và giám sát chặt chẽ được tiến độ cùng chất lượng dự án trong quá trình thi công, đảm bảo minh bạch và công khai tới khách hàng, cung cấp cho khách hàng những thông tin nhanh nhất về tiến độ của dự án, từ đó tăng khả năng thu hút khách hàng hiệu quả hơn, giúp khách hàng có thể yên tâm khi xuống tiền đầu tư căn hộ Condotel trong dự án.
Liên hệ tới DIP Việt Nam ngay hôm nay để nhận được tư vấn quản trị doanh nghiệp, quản lý dự án chi tiết và nhanh chóng nhất !
Thông tin liên hệ qua hotline :
Sales Team – Hotline: 0909 437 699 – 0934 614 696
Tổng đài tư vấn, hỗ trợ dịch vụ 24/7: (028) 7106 9079
Hoặc truy cập trực tiếp tại website : https://dip.vn/ để được tư vấn nhanh chóng và kịp thời nhất.
