Quản lý thi công điện nước tối ưu là yêu cầu thiết yếu mà ban quản lý tòa nhà cần thực hiện khi muốn quản lý vận hành tòa nhà ổn định và thông suốt, đặc biệt là với những tòa nhà chung cư càng cần chú trọng hơn trong công tác quản lý thi công điện nước.
Dưới đây là những chú ý ban quản lý tòa nhà cần nhớ khi tiến hành quản lý thi công điện nước hiệu quả cho tòa nhà chung cư.
Làm sao để tối ưu công tác quản lý nhà chung cư tốt nhất ?
Làm sao để ngăn chặn tình trạng mập mờ chung – riêng trong quản lý nhà chung cư
Những giải pháp giúp doanh nghiệp nâng cao năng lực cho ban quản lý nhà chung cư
Nội dung bài viết
1. Cần ứng dụng công nghệ trong quản lý thi công điện nước cho tòa nhà chung cư
Việc đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống kỹ thuật điện , nước tại các tòa nhà chung cư hiện nay đang ngày càng được chú trọng và đề cao, trong đó khi thi công điện, nước cho các tòa nhà chung cư, các tòa nhà cao tầng cũng ngày càng khó khăn và phức tạp, vì vậy việc sử dụng những phương pháp quản lý truyền thống để quản lý hệ thống điện, nước trong tòa nhà chung cư đã không còn đạt được hiệu quả như mong muốn.
Đặc biệt trong sự phát triển mạnh mẽ của các nền tảng công nghệ hiện đại, tòa nhà chung cư nếu muốn vận hành ổn định cần phải thiết kế hệ thống điện, nước khoa học, phải có quy trình quản lý thi công và quản lý bảo hành, bảo trì vững vàng chuyên nghiệp nhằm tạo thuận lợi cho công tác quản lý vận hành tòa nhà.
Ngoài ra trong quá trình quản lý thi công, quản lý bảo trì hệ thống điện, nước trong tòa nhà cũng cần phải đảm bảo tuân thủ theo các nguyên tắc an toàn, nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như tính an toàn tối đa cho toàn bộ hệ thống điện, nước bên trong tòa nhà.
Để làm được điều này các doanh nghiệp quản lý vận hành, chủ đầu tư hiện nay đã chọn sử dụng phần mềm quản lý tòa nhà Landsoft Control để tối ưu quản lý thi công điện, nước cho tòa nhà chung cư, từ đó tăng cường hiệu quả quản lý an toàn, tối ưu và giúp tòa nhà chung cư có thể vận hành ổn định và khoa học hơn.
2. Cần đảm bảo tính an toàn khi thi công và bảo trì hệ thống điện, nước cho tòa nhà chung cư
Khi thi công và bảo trì hệ thống điện nước cho tòa nhà chung cư, yếu tố đầu tiên mà các chủ đầu tư cùng ban quản lý vận hành tòa nhà cần chú ý là yếu tố an toàn, đây cũng là yếu tố cần được đặt lên hàng đầu nếu muốn tòa nhà vận hành ổn định và hiệu quả.
Việc thi công và bảo trì, bảo dưỡng hệ thống điện, nước một cách qua loa là cực kỳ nguy hiểm, vì có thể sẽ dễ dàng dẫn đến sự cố chập, cháy thiết bị điện trong quá trình sử dụng, nguy hiểm hơn có thể gây nổ thiết bị điện, gây hỏa hoạn tại chung cư.
Trong khi mỗi tòa nhà chung cư lại là nơi sinh hoạt và làm việc chung của hàng trăm người, vì vậy bất cứ sự cố nào có thể xảy ra cũng đều có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến toàn bộ cư dân cùng khách hàng đang sinh sống và làm việc trong tòa nhà. Đặc biệt nếu quá trình thi công lắp đặt, bảo dưỡng bảo trì hệ thống điện nước trong tòa nhà không đảm bảo có thể xảy ra sơ sót và sự cố trong quá trình sử dụng và vận hành hệ thống kỹ thuật tòa nhà, bao gồm những sự cố cháy, chập điện gây thiệt hại về cả người và tài sản.
Những sự cố liên quan tới hệ thống điện, nước trong tòa nhà nếu xảy ra nghiêm trọng còn có thể ảnh hưởng tới hoạt động vận hành của toàn bộ tòa nhà, khiến tòa nhà vận hành không ổn định, bị ngưng trệ và gián đoạn.
Đặc biệt hệ thống điện, nước chung cư là một hệ thống lớn gồm nhiều hệ thống nhỏ đi vào từng căn hộ. Do vậy, khi sự cố xảy ra rất dễ dẫn đến trường hợp sự cố dây chuyền, khiến hậu quả nghiêm trọng.
Vì vậy tối ưu quản lý thi công và bảo dưỡng, bảo trì hệ thống điện nước trong tòa nhà chung cư vô cùng quan trọng, không chỉ ảnh hưởng đến sự tiện nghi của cuộc sống, mà còn liên quan đến nhiều hệ thống khác. Bởi lẽ, hệ thống nước chung cư gồm có 2 bộ phận chính là nước phục vụ cho sinh hoạt và nước phục vụ phòng cháy chữa cháy chung cư (PCCC chung cư). Do vậy, cần đảm bảo sự an toàn, thẩm mỹ và tiện lợi cho hệ thống cấp thoát nước khi phối hợp với các hệ thống khác như hệ thống điện, hệ thống cứu hỏa, kết cấu, kiến trúc công trình nhà chung cư,…
Khi thi công hệ thống điện, nước tại tòa nhà chung cư, tòa nhà cao tầng cũng cần chú ý đến các nguyên tắc lắp đặt an toàn trong ngành điện như khoảng cách an toàn, có hộp che, thiết bị phải được tiếp đất, biển báo và hướng dẫn xử lý các sự cố khẩn cấp trong nhà chung cư, hướng dẫn an toàn cho người sử dụng,…
3. Cần đảm bảo tính thẩm mỹ khi quản lý thi công hệ thống điện nước cho nhà chung cư
Tính thẩm mỹ cũng là yếu tố cần thiết mà ban quản lý cần chú ý khi thi công hệ thống điện nước cho nhà chung cư. Việc thi công điện, nước tại các chung cư cần được chú trọng về tính thẩm mỹ, bởi lẽ, thẩm mỹ của tòa nhà góp phần không nhỏ làm đẹp cho cuộc sống của cư dân, đồng thời giúp đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư đưa ra phương án khai thác tòa nhà hiệu quả, tăng giá trị của tòa nhà.
Các tòa nhà cao tầng hiện nay được thiết kế hiện đại, đẹp mắt, không thể vì một đường dây điện nổi trên tường hoặc một mảng xi măng vỡ khi lắp đặt đường điện mà làm mất đi thẩm mỹ của cả tòa nhà, làm giảm giá trị gia tăng của bất động sản.
Để làm được điều này ban quản lý cần sử dụng những phần mềm công nghệ hiện đại như Landsoft Control để tối ưu quản lý hệ thống điện nước cho nhà chung cư khoa học, ổn định, đảm bảo tòa nhà có thể vận hành thông suốt và an toàn hơn.
Liên hệ tới DIP Việt Nam ngay hôm nay để nhận được tư vấn quản trị doanh nghiệp, quản lý dự án chi tiết và nhanh chóng nhất !
Thông tin liên hệ qua hotline :
Sales Team – Hotline: 0909 437 699 – 0934 614 696
Tổng đài tư vấn, hỗ trợ dịch vụ 24/7: (028) 7106 9079
Hoặc truy cập trực tiếp tại website : https://dip.vn/ để được tư vấn nhanh chóng và kịp thời nhất.